中古マンション
中古マンションに関する関連サイト、関連ブログ、関連動画をご紹介します。
- 10月21日に2480万で、中古マンションを購入しました。全てリフォーム済みなので新築同様です。ところが、寒くなってきた12月、窓の結露はともかく外に面している壁全体から大量の結露が雪崩のように・・・。結露の原因である温度差などは十分承知です。換気もしていますし、壁も何度も拭きます。たくさん湿気ようの対策をしてきました。それでも、床には水たまりが・・・。想像を超える量です。たかが結露ではございません。寒い時期に、外と同じ温度で生活はできません。買って２カ月たらずで、壁紙はぼこぼこに、カビだらけに。。。少しでも壁に寄りかかれば、着替えをしなくてはならないくらいにびしょびしょです。家具や、床、ベットのマットレスなどもカビと腐れで大変な事になってしまいました。新しい環境で気持ちよく生活することとは程遠い苦痛な日々です。売り主にこの状況をはなしました。瑕疵担保責任の範囲内ではないかと思いまして・・・。工事の対応はするとやっと2月に入って動いてくれました。12月から言っていたのに、動いたのは2月からです。まだこれから話しあいです。私どもとしては、カビや湿気だらけの部屋、ベットで眠ることも気持ちが悪くて仕方ありません。1日がとても長いです。すぐに対応してほしいと願っております。こういった瑕疵担保責任の範囲として、どこまで対応していただけるものなのでしょうか？私どもは、どこまで請求できますか？工事はもちろんのこと、その間の生活の保障や家賃など保障してもらえるものなのでしょうか？破損した家具の保障や、精神的苦痛として慰謝料までも請求できたりしますか？どなたか詳しいかた、教えてください。宜しくお願いします。
- 明らかにその壁の断熱性能が悪いですね。ちなみに北側ですか？普通にマンションを作っていれば、北側でも窓ガラスが結露するのはあるとしても写真ほど結露はしないはずです。基本的に、昨年10月の購入ですよすべて瑕疵担保責任の範囲だと思いますが中古マンションの場合だと契約書をよく読んだほうがよいと思います。質問者さまと販売店だけでは、今までのようにズルズル時間ばかりかかるのでお金も時間もかかるかもしれませんが、弁護士さんいれてしっかり対応した方がよいと思います。慰謝料等は素人が金額を決めるには難しいと思いますし、販売店の方に丸め込まれるかもしれませんよ。---------------------------------------補足を読ませていただきました。そこまでなるのをわかっていて売ったのであれば、売主は重要事項を隠して売ったことになりませんか？詐欺みたいなものじゃないですか？弁護士さんに相談したほうがよいと思います。
- 中古マンションのリフォームについて。中古マンションを購入し、リフォームを検討しています。いずれは賃貸または売却する予定（１０年後）なのですが、満足する形で快適に過ごしていきたいです。リノベーション（までいくかわかりませんが…）の専門会社に見積を依頼している途中なのですが、費用が思ったよりかかりそうな気がするので、知恵をいただけたらと思います。～キッチン～【A】 売主様のキッチンが置いてあり、結構きれいなのですが、機能的にも向きも使い勝手悪そうです。（コンロと食洗機だけは取り換えます！）①位置を替えて システムキッチンに入れ替え②位置は変えずに システムキッチンに入れ替え③コンロ、食洗機部分だけ取り換え 位置はそのまま【B】値段は上がるけど、手入れがしやすくキレイに保つために、自分も料理が楽にできるようにIHにする①IHのほうが賃貸・売りやすいですか？②費用がかかるので、ガスコンロで我慢～そのほか～【C】収納が少ないのですが、どちらが安く済むでしょう？①業者に頼んで、作りつけの家具をお願いする②IKEAなどで購入して、組み立てをしてもらう（組み立て作業は旦那さんは苦手です・・・組み立てしてもらえるかはわかりません） 【D】間取りが３LDKの７０㎡弱ですが、これはこのままのほうが賃貸・売れる？①２LDKにして、２０畳のLDKを作る②３LDKのまま（LDKは１３，５畳）にしておくいろいろ話し合ってはいるのですが、なかなか話が前に進まず・・・みなさんの意見を参考に少し話を進められたらと思っています。ご意見をお願いします！
- Ａ，④位置を変えてコンロ、食洗機部分だけ取り換えもどうでしょう？既存のキッチンがそこそこ使えそうな今風のシステムキッチンならばですが。Ｂ、①時に関係ないのでは？質問者さんと同じように気に入らなければリフォームするでしょうし。さらに１０年古くなるのですから、他の部分の方が気になるのではないでしょうか？②質問者さん次第と思います。１０年ならもとは取れますから、希望が全てかなう方向で頑張った方が快適に暮らせると思います。Ｃ，①これはとても高価ですよ。予算が御有りならばおとめはしませんが、、、、②IKEAでは組み立てサービスはないと思います。他にも安いシステム家具はあるのではないでしょうか？既存スペースにぴったり合わせようとすると、高コストになりますので、わりきって隙間を活かすように考えたほうがいいと思います。Ｄ，１３，５畳のＬＤＫより２０畳のLDKの方がだんぜんいい。１０年もあるのなら先の事よりそれまでの快適な暮らしを優先した方がいいと思います。Ａ，でキッチンの位置を変えたらさらにＬＤ部分が狭くなるのではないですか？とにかく、どうせなら今の暮らしを快適にするようなリフォームをすべきと思います。コスト調整は安くする方法はあると思いますし。ただし、一般的には業者の利益は総工事費のパーセントになりがちなので、そういう料金設定だとコストダウンのアイディアは教えてもらえないでしょうね。プランニングとして一括で金額設定しているようなところにコスト調整も含めて相談した方がいいと思います。
- 最後のバブル｜三橋貴明オフィシャルブログ「新世紀のビッグブラザーへ blog」Powered by Ameba
三橋貴明オフィシャルブログ「新世紀のビッグブラザーへ blog」Powered by Ameba 三橋貴明オフィシャルブログ「新世紀のビッグブラザーへ blog」Powered by Ameba プロフィール プロフィール｜なう｜ピグの部屋 ニックネーム：三橋貴明 性別：男性 お住まいの地域：東京都 ブログジャンル：政治・経済 メッセージを送る アメンバーになる プレゼントを贈る [記事作成・編集...
- マンション、３分の２同意で建て替え可能に ：日本経済新聞
政府は老朽化したマンションの建て替えを促すため、区分所有法など関連法制を見直す。専有面積などに比例する「議決権」の５分の４以上の同意を必要とする決議条件を３分の２程度に減らし、建て替えをしやすくすることが柱。共用部分の改修も４分の３以上の同意から２分の１超にする方向。都心などで増える中古マンションの安全性を高めるための投資を後押しする狙い。2013年の通常国会に法案を提出する方針だ。 国土交通省…
- かつもくブログ : 家賃3万円だと生活に余裕できるよね。
2012年01月10日16:03 家賃3万円だと生活に余裕できるよね。 カテゴリ美容 生活 ツイート 1： ステマ乙(チベット自治区)：2012/01/07(土) 16:44:47.36 ID:BnTU7LqA0 “ニンジン王子”襲名だ！ 育成２位の土田瑞起投手（２２）＝四国ＩＬｐｌｕｓ・愛媛＝が、育成からの下克上を宣言した。 入寮した土田は「目標は育成からはい上がった山口さん。まずは支配下になる...
- 吹田市・中古マンション エンゼルハイム千里山第２
吹田市・中古マンション エンゼルハイム千里山第２のご案内ムービーです。 吹田市・豊中市の不動産ならセンチュリー21ホーム...
- 大阪市 鶴見区 不動産 セザール第２ 中古マンション
www.kshome21.net お問合せにつきましてはセンチュリー２１ケーズホームまで TEL06-6930-5380...
- 長野市の売マンション・サーパス東長野第２ 中部エース
長野市の売中古マンション・サーパス東長野第２です。 若宮バス停徒歩1分 価格1980万円 86.91㎡ 4LDK 鉄筋コ...
![★増量★怒涛の珈琲豆セット[G500×4]【2セットでBM70g付】コーヒー・コーヒー豆セット 最高級のコーヒーです。/グルメコーヒー豆専門加藤珈琲店【2sp_120206_b】 【b_2sp0206】](http://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/gourmetcoffee/cabinet/2600/2619-soy01.jpg?_ex=128x128&c)
![★薬用スカルプD スカルプ シャンプー オイリー[脂性肌用]【5250円以上で送料無料】【アンファー公式】](http://thumbnail.image.rakuten.co.jp/@0_mall/angfa/cabinet/2011item/sd/201105_oily_reg_1.jpg?_ex=128x128&c)
